Recht im Bauwesen

Aufmaß und Recht - Das sollten Sie beachten

Als Teil der Abrechnung ist das Aufmaß ein wichtiges Recht des Auftragnehmers. Wenn es um ein prüfbares Aufmaß nach VOB geht, muss er vieles beachten.

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Wie Auftragnehmer Mehrkosten geltend machen

Stillstandsbedingte Mehrkosten kann der Auftragnehmer nur nach § 6 Abs. 6 VOB/B geltend machen, wenn der Auftraggeber schuld an der Verzögerung ist.

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Fehler in der Leistungsbeschreibung: So verhalten Bieter sich richtig

Das OLG Düsseldorf hat entschieden, dass es bei einem erkennbaren Vergabeverstoß keine Nachtragsansprüche für den Auftragnehmer gibt. Was heißt das?

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Baugenehmigungen im Fokus: Warum der Bau-Turbo allein nicht reicht

Die Bundesregierung will mit dem Bau-Turbo Genehmigungen beschleunigen. Doch tausende Genehmigungen verfallen ungenutzt – mit gravierenden Folgen.

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Abnahme und Teilabnahme nach VOB/B

Teilabnahmen sind für Auftragnehmer vorteilhaft, bergen aber Risiken für Auftraggeber. Wie damit richtig umzugehen ist und welche Alternative es gibt.

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Der Auftraggeber zahlt nicht – und jetzt?

Die Arbeitseinstellung ist die letzte Eskalationsstufe bei einem Baustopp. Im Bauvertragsrecht gibt es dafür hohe Hürden - und risikoarme Alternativen

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Ahorn, Linde, Platane: Kopfbaumschnitt nach neuer ZTV Baumpflege

Was muss beim Kopfbaumschnitt beachtet werden? Die ZTV Baumpflege 2017 gibt darüber Auskunft. Hier sind die wichtigsten Neuerungen zusammengefasst.

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Warum die Planfreigabe den Auftragnehmer nicht von Mängelansprüchen befreit

Wenn Pläne freigegeben sind, scheint der Auftragnehmer auf der sicheren Seite zu sein. Doch die Freigabe entbindet ihn nicht von seiner Haftung.

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Abnahme verweigert: Was Auftragnehmer tun können

Wird die Abnahme zu Unrecht verweigert, können sich Bauunternehmen trotzdem auf ihre Rechte berufen. Wie Auftragnehmer strategisch vorgehen sollten.

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Nachträge bei Pauschalverträgen: Was Auftragnehmer beachten sollten

Führt ein Auftragnehmer zusätzliche Leistungen aus, so hat er Anspruch auf eine zusätzliche Vergütung – das gilt auch für Pauschalverträge.

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Wann ist eine Rechnung prüffähig?

Wenn die Rechnung nicht den Anforderungen an die Prüffähigkeit entspricht, kann der Auftragnehmer seine Ansprüche an die Vergütung verlieren.

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Was Sie bei Abschlagszahlungen beachten müssen

Nach § 632a BGB darf der Auftragnehmer bei Werkverträgen vom Auftraggeber Abschlagszahlungen verlangen, auch für Nachträge.

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Wann Auftragnehmer einen Anspruch auf Preisanpassung haben

Einen Anspruch auf Preisanpassung haben Auftragnehmer bei explodierenden Kosten meist nicht. Die hohen rechtlichen Hürden erläutert RA Christian Meier

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Wie Bauunternehmer mit Nachunternehmer-Mängeln umgehen sollten

Der Umgang mit Mängeln von Subunternehmern stellt Bauunternehmer oft vor Herausforderungen. Wie sich typische Konfliktsituationen lösen lassen.

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So gelingt die richtige Fristsetzung

Gesetz und VOB/B verlangen in vielen Fällen eine angemessene Fristsetzung. Wer sie falsch oder gar nicht vornimmt, riskiert rechtliche Nachteile.

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Privatrechtliche Tochter der Stadt muss Arbeiten ausschreiben

Das OLG Karlsruhe musste entscheiden, ob eine GmbH, deren Gesellschafter die öffentliche Hand ist, Aufträge ohne Einhaltung der VOB/A vergeben darf.

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Wann haftet der Auftraggeber?

Für Mängel kann es unterschiedliche Ursachen geben – und unterschiedliche Verursacher. Aus Sicht des Auftragnehmers sind die Fälle interessant, in denen eine Haftung oder Mithaftung des Auftraggebers in Frage kommt. Sobald Auftragnehmer aber Nachunternehmer beauftragen, müssen sie selbst solche Haftungsfallen beachten.

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„Kommunen suchen gezielt nach rechtskonformen Lösungen“

Im Gespräch erläutert Sebastian Ziegler, Vertriebsleiter bei Ball-b, worauf es bei der Rattenbekämpfung ankommt und worauf Kommunen achten sollten.

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