Wohnhaus-Modernisierung unter Bewohnung: Neue Zugangslösung mit Peri Up Public

Gerüstbau

Neue Treppenlösung: Uneingeschränkter Zugang während der Sanierung

Britta Brinkmeier

17.03.2025, 13:22, aktualisiert 13.10.2025, 19:28

WEISSENHORN

Sanierung in Esslingen: Ein Treppenturm mit Laubengängen auf Basis der Peri Up Public-Gerüstlösung macht alle Wohnebenen für die Bewohner während der Bauarbeiten zugänglich. | Foto: PERI Deutschland

In Esslingen am Neckar wird ein viergeschossiges Wohnhaus mit 22 Bestandswohnungen modernisiert. Die umfangreiche Sanierungsmaßnahme erfolgt im bewohnten Zustand. Die neue Treppe „Peri Up Public“, die Peri auf der bauma 2025 vorgestellt hat, erlaubt den Bewohnern den Zugang zu den Wohnungen während der Bauarbeiten.

Neben der energetischen Sanierung werden bei dem Gebäude auch die Treppenhäuser erneuert, an der Straßenseite Aufzugsanlagen vorgebaut, und auf der Gartenseite sollen Balkone ergänzt werden. Zudem wird das Gebäude in Holzleichtbauweise aufgestockt, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Um die Nutzung der Wohnungen für alle Bewohner auch während der mehrmonatigen Sanierungsphase zu gewährleisten, sind umfangreiche Gerüstbaumaßnahmen notwendig – weit über die übliche Einrüstung mit einem Fassadengerüst hinaus. Das Besondere: Während der Bauarbeiten wird am Treppenhaus ein provisorischer Hauszugang für die Bewohner und den Publikumsverkehr vorgehalten. So eine Treppenanlage unterliegt weitaus strengeren Vorschriften und Normen in Bezug auf Sicherheit, Tragfähigkeit und Geometrie als Treppenzugänge zu Arbeitsplätzen.

Während der Sanierungsmaßnahme an einem Esslinger Mehrfamilienhaus ermöglicht die temporäre Peri Up-Treppe Public die Nutzung der bestehenden Wohnungen. | Foto: PERI Deutschland

Peri Up „Public“ erfüllt Anforderungen für öffentliche Nutzung

Grundlage für die Zugangslösung ist die Peri-up-Treppe „Public“, die der Hersteller neu in seinem Gerüstbaukasten anbietet. Sie erfüllt die hohen Anforderungen an eine öffentliche Nutzung, sowohl statisch als auch geometrisch. Während der Bauarbeiten wurden damit alle vier Wohnebenen auf der Gartenseite für die Bewohner zugänglich gemacht: Ein 10 Meter hoher Treppenturm erschließt die Geschosse in 0,90, 3,60, 6,30 und 9,00 Metern Höhe. Die jeweils bis zu sechs Wohnungen auf jeder Etage erreichen die Bewohner über knapp 35 Meter lange Laubengänge, die dem Peri Up-Fassadengerüst vorgestellt sind. Als temporäre Wohnungstüren wurden abschließbare Balkontüren eingebaut. Treppenläufe, Laubengänge und Geländer sind kindersicher ausgeführt und weisen eine zulässige Traglast von bis zu 7,5 kN/m² auf.

Dank der lösungsbezogenen Bauteile für Höhenausgleiche können Aus- und Einstiegsbereiche an verschiedene Höhen angepasst werden – bis zu zwei Stufen ohne zusätzliche Stielreihe. | Foto: PERI Deutschland

Gemeinsame Gerüst-Planung mit Peri

Der Gerüstbaubetrieb Föhl aus Ebersbach/Fils wurde bei dieser anspruchsvollen Aufgabe von Peri-Ingenieuren aus der Niederlassung Stuttgart begleitet. So wurde in einem gemeinsamen Planungsprozess eine Gerüstlösung auf Basis der Peri Up-Kernbauteile in Kombination mit den neuen Public-Systembauteilen realisiert, die allen Anforderungen gerecht wurde - inklusive der Höhenanpassungen der Ein- und Ausstiegsbereiche an die baulichen Gegebenheiten für einen stolperfreien Zugang.

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Vielfältiges Einsatzspektrum der „Public“-Treppe

Die „Public“-Treppe lässt sich als Treppe für den öffentlichen Bereich und bei Events sowie als Fluchttreppe einsetzen, zudem kann sie als ein- oder mehrläufige Treppenanlage oder als gleich- oder gegenläufiger Treppenturm ausgeführt werden. Die lösungsbezogenen Systembauteile sind mietbar. Trotz der hohen Traglasten sind sie so handlich, dass sich die ineinandergreifenden Treppenstufen ohne Werkzeugeinsatz von unten nach oben einlegen lassen. Auch die Treppenwangen sowie die Treppen- und Podestgeländer erlauben trotz ihrer hohen Stabilität ein ergonomisches Arbeiten.