Der Entwurf von Astoc Architects and Planners sieht eine offene Bürolandschaft mit hoher Flexibilität vor. Während sich das Gebäude zur Straße hin urban und geschlossen zeigt, staffelt es sich zum Blockinneren mit begrünten Terrassen auf allen Ebenen. Jede Mieteinheit erhält einen Außenbereich mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Erschließung erfolgt über ein Haupt- und ein Nebentreppenhaus, wodurch unterschiedlich große und variabel nutzbare Einheiten möglich sind.

Konstruktiv setzt das Projekt auf einen Materialmix: Die Untergeschosse mit Tiefgarage werden in Beton ausgeführt, das Tragwerk der Obergeschosse besteht überwiegend aus massiven Holzstützen und Holzhybriddecken. Der hohe Anteil an CO₂-bindendem Holz soll die Emissionen in der Bauphase im Vergleich zu konventionellen Bürogebäuden deutlich reduzieren. Im Betrieb ist ein emissionsfreies Energiekonzept vorgesehen, unter anderem mit grundwasserbasierter Geothermie, Photovoltaikanlagen und Ökostrom.

Zur Ausstattung gehören 81 Tiefgaragenstellplätze, von denen ein Teil bereits für E-Mobilität vorbereitet ist, sowie rund 180 Fahrradstellplätze. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist Teil des Portfolios von Generali Deutschland und wird von Generali Real Estate verwaltet.

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