Grundlage des Systems sind digitale Baupläne und BIM-Daten. Auf dieser Basis werden die Mauerwerkswände in einer computergesteuerten Anlage vollautomatisiert und witterungsunabhängig gefertigt. Die Elemente werden anschließend versetzfertig zur Baustelle geliefert und dort per Mobil- oder Baustellenkran montiert. Laut Unternehmen sind Wanddicken von 15 bis 30 Zentimetern, Wandlängen von bis zu sechs Metern und Wandhöhen von bis zu 3,5 Metern möglich.

Die Vorfertigung soll Bauzeiten verkürzen, Abläufe auf der Baustelle planbarer machen, Schnittstellen reduzieren und eine gleichbleibend hohe Ausführungsqualität sichern. Gerade bei mehrgeschossigen Wohngebäuden verweisen die Emsländer Baustoffwerke auf die hohe Maßgenauigkeit und die zügige Montage der Wandtafeln.

Bernhard Göcking, geschäftsführender Gesellschafter der Emsländer Baustoffwerke, ordnet den Ansatz als Beitrag zu wirtschaftlicheren Projekten ein. Industrielle Fertigungsprozesse könnten helfen, Bauzeiten zu verkürzen und Bauvorhaben wirtschaftlich umzusetzen. Belastbare Angaben dazu, wie groß der Kostenvorteil im Einzelfall tatsächlich ausfällt, bleiben bislang allerdings offen.

PreFabWall ist auf eine enge Verzahnung von Planung, Fertigung und Baustellenlogistik angewiesen. Die Wandtafeln entstehen auf Basis digitaler Bauplandaten und BIM-Informationen. Daher muss die Abstimmung mit Planern und Bauunternehmen früh im Projekt ansetzen. Ziel ist ein präziser, möglichst reibungsloser Montageablauf auf der Baustelle.

Aussagen zu typischen Projektabläufen, Vertragsmodellen oder dazu, ob die Emsländer Baustoffwerke direkt mit Generalunternehmern, Rohbauunternehmen oder Projektentwicklern zusammenarbeiten, finden sich aktuell noch nicht.

Die Emsländer Baustoffwerke fertigen laut Bundesverband Kalksandsteinindustrie seit 2024 neben klassischen Mauersteinen auch vorgefertigte Mauerwerkstafeln aus Kalksandstein. In den Ausbau der Produktionskapazitäten für diese Elemente hat das Unternehmen rund zehn Millionen Euro investiert. Das zeigt, dass PreFabWall nicht als Pilotversuch, sondern als strategischer Ausbau der Fertigung gedacht ist.

Einsatzfelder sind sowohl der Wohnungs- als auch der Gewerbebau. Besonders hervorgehoben werden mehrgeschossige Wohngebäude. Damit positioniert sich das System in einem Segment, in dem hohe Wiederholungsgrade, kurze Bauzeiten und standardisierbare Abläufe besonders wichtig sind.

Dazu passt auch die Einordnung des Bundesverbands Kalksandsteinindustrie: Kalksandstein sei nach Destatis-Zahlen 2024 bei rund 34 Prozent aller fertiggestellten Wohngebäude mit drei oder mehr Wohneinheiten der meistverwendete Baustoff gewesen und damit bereits das zwölfte Jahr in Folge Marktführer in diesem Segment.

Mit PreFabWall versuchen die Emsländer Baustoffwerke, den Massivbau stärker in Richtung industrieller Prozesse weiterzuentwickeln. Die Kombination aus digitaler Planung, automatisierter Fertigung und versetzfertiger Anlieferung soll Mauerwerk besser in serielle Bauprozesse integrieren. Sicher belegt ist bislang vor allem der technische Ansatz: werkseitig vorgefertigte Kalksandstein-Wandtafeln, die Bauzeiten verkürzen und die Ausführung planbarer machen sollen. Offen bleiben dagegen weiterhin konkrete Angaben zu Liefergebiet, weiteren Produktionsstandorten und bezifferbaren Kostenvorteilen.

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